第614章 立项（第1页）

第614章立项根据镇里规划，王寨村的小区建设位于村南头，这边有一大片空地，镇里要先在这里把小区建好，让村里的村民住进来，再把村民原有的住房给拆掉。刘兴带人到现场看了看，经过现场测量，如果要把小区建好，需要两户群众先把房子拆了，才好搞建设。这就存在难题了，谁都不想先拆自家房子啊，拆了之后，去哪儿住？面对这一难题，刘兴比较头疼，让村里干部给这两户群众做工作，结果都没有效果，这不是吕月萍不想帮刘兴，而是实在是不好做工作。刘兴没把这事告诉叶正阳，免得让叶正阳笑话他没能力，这个事情都搞不定，因而就召集李彬和李存新二人商议这事。李彬开口道：“要向这两户人家施加压力，同时多补给他们一些安家费就行了。”刘兴听了，觉得有道理，又问向李存新，李存新是叶正阳让他过来帮忙的，想了想便说：“我看，最好还是我们亲自入户去做工作为好，正阳镇长一直要求要尊重群众意愿，我们不能一味地去施加压力。”闻听此言，刘兴问：“如果我们去做工作，都做不下来呢？”李存新道：“此事急不得，一时做不通，可以再做，不要急于一时。”刘兴听了这话，不太高兴，这个事情必须要尽快搞成，怎么可能一直等下去？散会后，刘兴给王学胜打了电话，村里的事，还是要让王学胜出下面，容易把事情办成，吕月萍他们，相比起王学胜，还是差远了。刘兴见到王学胜之后，就把这事给说了，王学胜道：“这事包在我身上，不过到时候，工程的事，可是要让我来负责。”一听这话，刘兴马上想到叶正阳之前的要求，但是他心里一紧，为了让王学胜帮他的忙，便说：“没问题，旧村改造的事，我说了算。”王学胜一听刘兴这样一讲，立刻来了积极性，那两户群众，一户正好是王学成，王学成只听他的话，别人谁说都不行，另一户则是一个小门小户的人家，只要王学成带头配合镇里工作，绝对不敢不听镇里的话。王学胜回去以后，立刻去找王学成，王学成和他商量了大半天，终于商量出一个搬迁方案出来，包括搬迁费和安置费以及安排住房等事项全部谈妥了。王学成暂时搬到村部去住，而另一户人家，王学胜没亲自去，只是让王兵带人上门说了一番话，这户人家就不敢不答应了。另外看到王学成也答应搬迁了，这户人家更不敢再不同意搬迁，王学胜在做通工作之后，立刻告知刘兴。刘兴知道后非常满意，为了显示是他的功劳，专门去了这两户人家一趟，打出的旗号是做群众的思想工作。等这一切搞成之后，吕月萍知道后也是觉得刘兴本事不小，居然这么快就做通群众工作了。李存新及时把相关情况报告给叶正阳，等叶正阳知道刘兴搞定这两户群众之后，心里面寻思了半天，没多说什么，但事后他给吕月萍打了电话，让她暗中了解一下是什么情况，不要出现逼迫群众答应拆迁的事。不管怎么样，刘兴的目标实现了，便准备破土动工，兴建王寨村小区，预计投资资金五百万元。刘兴便过来和叶正阳商量，怎么个建设法，是直接找建筑商来给承建，还是承包给某个公司来运作。前一个镇里就是开发商，资金全部由镇里投入，难处在于镇里一时拿不出这么多的资金来搞建设。而第二种情况则相当于镇里出让土地，委托开发商开发，镇里给出控制价，开发商在控制价内卖房子，开发商盈亏自负，这种好处是不用占用镇里资金，风险转移给了开发商。刘兴倾向于第二种意见，不动用镇里资金便可以把小区给建设起来，县里给的五十万元，只不过是用来给拆迁户发放安置费等其他旧村改造开支。叶正阳看了看刘兴，便说道：“这两种情况都不好，我建议由镇里进行统筹，分步进行开发，既不占用镇里的资金，同时还能减少中间费用，以成本价卖给老百姓，我们这是旧村改造，不是开发房地产，不能走城里开发的套路。”刘兴闻听此言道：“我们怎么进行统筹？只要我们定下控制价，老百姓花不了多少钱就能买上房子。”叶正阳听了却说：“我知道，相比起城里的房子，的确是花不了多少，但是如果我们能够做的更好一些，群众还会省下不少钱，我们不要与民争利。”看到叶正阳不同意这两种方案的任何一个，刘兴不高兴了，想了想只好说道：“要不，我们就请建筑商来建设，由镇里先期进入投入，需要多少资金，我来想办法。”叶正阳看了刘兴一眼，眯眼说：“你来想办法？”刘兴道：“对，我来想办法。”看到刘兴这样讲，叶正阳道：“既然是这样，那我就不多说了，你先弄来一百万的资金放在镇里专用帐户上，我就同意你这个方案。”刘兴也是使了气，决心尽快把这事搞起来，和叶正阳商量完后，便跑到县里找资金去了。但是吴建军不好再给他拨资金了，刘兴一看，也着了急，便找到金海大酒店的刘波商量这事。刘波是生意人，听完他的话，便给他出了一个主意：“资金的事好弄，你去找一个想搞旧村改造的开发商，许诺把工程交给他干，然后让他先拿出一百万放到你们镇里帐上，这不就行了吗？”刘兴一听这话，顿时茅塞顿开，想了想，便联系了王学胜，与王学胜计议一下这个事。王学胜听了之后，却是不太愿意，先拿出一百万，还要垫资，万一搞不好，岂不是要把老本赔掉？但是刘兴却说了，只要把工程干起来，下一步怎么操作，叶正阳就管不着了，现在叶正阳不吐口，项目立不下来，只要把项目立下来，就由不得叶正阳了。